Az ÉVOSZ hangsúlyozta, hogyaz anyaghiányt a kormányzati intézkedésekkel ugyan sikerült elkerülni, a drágulást viszont nem lehetett kivé idén a háborús helyzet hatására talán a korábbinál is intenzívebben drágultak az építőanyagok: már az első negyedév végén átlagosan 15-25 százalékkal kerültek többe az építési termékek, mint 2021-ben. Az anyagárak emelkedése mellett pedig a szakemberek is egyre többért dolgoznak, már a szakmunkások körében is elérte az átlagkereset a négyszázezer forintot 2021 második fél évében. Mindezek nyomán jellemzően mind többeknek kell újratervezniük lakásuk felújítását is, vagyis azt, hogy mi fér bele a költségkeretükbe. Miközben az alapkamat emelésével a lakáscélú hitelek is jelentősen megdrágultak, a támogatott, felújításra igénybe vehető hitelek ebben a helyzetben még inkább felértékelőlytatásuk következik. Mint arról lapunk elsőként beszámolt, a falusi csok eredetileg június 30-án lejáró határidejét a kormány 2022. december 31-ig kitolta, vagyis eddig a határidőig biztosan igényelhetők a kistelepülési ingatlanokra az állami milliók.
Az elszálló építőanyagárak ellenére is óriási segítséget jelentenek a sokmilliós állami támogatások 2022. 06. 23. 07:15 2022. 14:33 Már egy gyermekkel is komoly támogatást lehet kapni lakásfelújításra, egy kistelepülési ingatlan esetében viszont több, milliós nagyságrendű állami juttatás is elérhető. A három éve elérhető falusi csok és a tavaly óta meglévő otthonfelújítási támogatás érezhető pezsgést hozott a felújításokban, ugyanakkor a szakemberhiány és a háborús infláció e téren is rendkívül erősen érezteti kedvezőtlen hatásait. – Az ellenőrzés kiterjed valamennyi elvégzett és támogatott kivitelezési munkára, illetve felhasznált anyagra. Amennyiben a helyszíni ellenőrzésen az igénylésben szereplő adatokhoz, dokumentumokhoz képest eltérést állapítanak meg, az a támogatás részben vagy egészben történő visszafizetését is maga után vonhatja – hangsúlyozta a MÁ csok felújításraA falusi csok célzottabb támogatást jelent, hiszen az csak tanyán, birtokközponton, illetve a preferált – korábban csökkenő lélekszámú – 2678 kistelepülésen vehető igénybe.
Az otthonfelújítási program az év végéig az eredeti tervek szerint szintén folytatódik. A költségvetés jövő évi tervezete értelmében a családtámogatásokra fordított összeg mintegy 450 milliárd forinttal emelkedik, miközben valamennyi támogatási forma fenn fog maradni 2023-ban rítókép: illusztráció (Fotó: Bach Máté)
A támogatás a tanyákra is teljes mértékben kiterjed függetlenül attól, hogy a tanya helyileg hol található. A kormány reméli, hogy a támogatással elősegíti a vidék népességmegtartó erejét, valamint azt, hogy ne néptelenedjenek el a falvak. Milyen lakástámogatást kaphat vidéken? Falusi CSOKA Falusi CSOK támogatás összege függ a gyermekek számától és a lakáscéltól is. A kedvezményt igénylők tanyán és preferált kistelepüléseken kaphatnak magasabb összegű állami támogatást lakásvásárlásra és bővítésre, korszerűsítésre, vagy csak bővítésre, korszerűsítésre. A támogatás kizárólag lakásvásárlásra nem igényelhető. A falusi CSOK összege használt lakás vásárlás és egyidejűleg korszerűsítési, bővítési cél esetén:1 gyermek esetén 600 ezer forint2 gyermek esetén 2, 6 millió forint3 gyermek esetén 10 millió forintGyakorlatilag elérhető az új lakás vásárlásához, építéshez kapcsolódó CSOK összege használt lakáscél esetében is. Fontos azonban, hogy a fenti összegnek maximum a fele fordítható lakásvásárlásra.
Tanácsadóink naprakészen segítenek eligazodni a családtámogatások és a különféle banki hitelajánlatok és igénylési feltételek útvesztőiben, ráadásul díjmentesen végigviszik az igénylési folyamatot. Nagy terhet vehetnek le minden otthonteremtő válláról. Itt veheted fel velünk a kapcsolatot, várjuk jelentkezésed.
A támogatás elnyerésének feltétele ugyanakkor kimondottan a felújítás-korszerűsítés. Költözés, ingatlanvásárlás esetén a család a támogatási összeg felét fordíthatja a vásárlásra, a juttatás másik felének kiutalása felújítási munkákhoz kötött. A falusi csokot igénylő kétgyermekes család összesen 2, 6 millió forint vissza nem térítendő támogatásra, emellett akár tízmillió forint kedvezményes hitelre jogosult, a háromgyermekesek pedig 10 + 15 millió ját, meglévő ingatlan esetén a felsorolt összegek felével gazdálkodhatnak a családok. A falusi csoknál lényegében mindenféle munkálatot el lehet számolni, ráadásul a juttatások kombinálhatók. Vagyis azok, akik a falusi csokot felveszik, jogosultak lehetnek az otthonfelújítási támogatásra is. A falusi csokot eddig több mint 31 ezer család tudta igénybe venni. S mindemellett ne feledkezzünk meg a babaváró támogatásról sem: az akár tízmillió forintnyi kedvezményes hitelt, mely három gyermek születése estén teljes mértékben vissza nem térítendő támogatássá válik, a legtöbben lakáscélra: vásárlásra, vagy éppenséggel felújításra fordítjá befolyásolja a szakemberhiány a lakásfelújítási támogatás igénybevételét?
Szombaton jó hírt kaptak az otthonteremtést tervezők, hiszen a kormány bejelentése szerint 2023-ban is velünk marad több családtámogatás. Számíthatnak a jogosultak: a babaváró hitelre, a családi adókedvezményre, a CSOK támogatásra, a 3%-os CSOK hitel kamattámogatására, az első házasok adókedvezményére, az 5%-os lakásáfára, és a diplomás gyerekgondozási díjra. Kik igényelhetnek babaváró hitelt és mit is takar valójában? Olyan házaspárok igényelhetik a babaváró hitelt, ahol a feleség életkora 18 és 41 év közötti és egyikőjük sem szerepel a KHR negatív listáján, illetve egyikük 3 év folyamatos TB jogviszonnyal rendelkezik. Emellett természetesen meg kell felelni a bankok feltételeinek. Szabadon felhasználható 10 millió forintot kaphatnak az igénylők, akár kamatmentesen is. Ráadásul ehhez ingatlanfedezet sem szükséges. A részletekről és a hiteligénylés folyamatáról itt olvashatsz bővebben. Mit tartalmaz a családi adókedvezmény? Az eltartottak után vehetik igénybe az eltartók. Jellemzően a szülők a gyermekeik után kapják az adókedvezményt, minél több a gyermek, annál többet.
A falusi CSOK összege kizárólag korszerűsítési, bővítési cél esetén:1 gyermek esetén 300 ezer forint2 gyermek esetén 1, 3 millió forint3 gyermek esetén 5 millió forintCSOK hitelA futamidő végéig fix 3%-os kamatozású támogatott hitel is elérhető falusi CSOK mellé. A CSOK hitel maximális összege lakásvásárlás és korszerűsítés, bővítés esetén:2 gyermek esetén 10 millió forint3 gyermek esetén 15 millió forintAmennyiben kizárólag korszerűsítés, bővítés a cél, akkor a fenti összegek felét kaphatja meg a csalá ÁFA visszatérítési támogatás meghosszabbításaAz ÁFA visszatérítési támogatás az új lakások építéséhez kapcsolódó támogatás, összege maximum 5 millió forint. Az igénylők visszakaphatják az építési költségek számláinak ÁFA tartalmát. Fontos tudni, hogy kizárólag a 27%-os ÁFA tartalmú számlák fogadhatók a fajta támogatást 2019. év végéig lehetett igényelni, ugyanakkor a határidőt a preferált kistelepüléseknél meghosszabbították. Sőt 2020 januárjától már nem csak az építkezéseknél, hanem a korszerűsítéseknél, bővítéseknél is visszaigényelhető a számlák adótartalma az érintett községekben, falvakban.
Ezzel további, maximum 5 millió forint összegű támogatás érhető el.